Un resort di lusso dietro via Veneto: il colosso Mandarin sbarca a Roma

Pietro Croce, AD Merope ©merope-am.com

Una nuova struttura di hospitality di lusso all’interno dei dieci villini sallustiani nel cuore di Roma, a pochi passi da via Veneto. L’annuncio arriva da Merope Asset Management, società italiana di investimento e sviluppo immobiliare, che procederà a questa apertura insieme al colosso alberghiero di Hong Kong Mandarin Oriental.

Gli immobili del XIX secolo, che nel 2021 Merope ha rilevato da Colony Capital, si trovano in un parco secolare tra le vie Sallustiana, Boncompagni, Piemonte e Quintino Sella. E si sviluppano su una superficie di oltre 18mila mq che verrà trasformata in un’oasi urbana.

Il resort sarà completato entro il 2026, e sarà la quinta struttura targata Mandarin Oriental presente in Italia, dopo quelle aperte a Milano e sul Lago di Como, e le già annunciate prossime aperture di Cortina d’Ampezzo e Porto Cervo. Novità che conferma la vivacità del mercato alberghiero capitolino.

Nell’ambito dell’accordo raggiunto con Mandarin Oriental, Merope si occuperà dell’intervento di riqualificazione e restauro dei dieci villini, per un investimento complessivo di circa 100 milioni di euro, così come della gestione pluriennale della nuova struttura alberghiera.

L’Assemblea capitolina ha recentemente approvato la proposta di permesso di costruire in deroga, con relativo cambio d’uso dell’area, da residenziale a ricettiva, un passaggio determinante per la realizzazione del progetto. Merope potrà così gestire le singole ville come un’unica struttura, creando una novità nell’ambito dell’offerta di ospitalità a Roma.

Masterplan, riqualificazione e restauro dei villini storici, che verranno eseguiti preservandone lo stile architettonico, sono stati affidati a Bms Progetti.

Il design degli interni sarà invece curato da Gilles & Boissier, duo francese che ha ottenuto molteplici riconoscimenti per i suoi interni sofisticati e contemporanei, tra cui quelli ideati per il Mandarin Oriental Marrakech e il Mandarin Oriental Ritz Madrid.

Il food&beverage sarà interamente affidato a Dimorestudio mentre Parcnouveau è lo studio internazionale di architettura e paesaggio che si occuperà del verde.

Con 108 camere e suite di dimensione media superiore ai 40 mq, di cui circa 40 con giardino privato o terrazze e spazi destinati al leisure, i Villini Sallustiani puntano a combinare la possibilità di vivere l’esperienza tipica di un resort di lusso con la vicinanza di importanti siti storici della Capitale come Fontana di Trevi e Terme di Diocleziano.

Nel complesso sono previsti sei ristoranti e bar in diversi ambienti. Il Mandarin Bar sarà situato su un’ampia terrazza panoramica. La Spa Mandarin Oriental fornirà un’ampia gamma di esperienze di benessere, oltre a strutture per il fitness e ampie piscine interne ed esterne immerse nel verde.

Pietro Croce, fondatore e ad di Merope Asset Management, ha sottolineato che «il progetto, partito nei tempi previsti grazie a un confronto costruttivo con l’amministrazione comunale, riporterà i Villini Sallustiani al loro splendore originario, preservandone il valore storico, ma con l’ambizione di trasformarli in una delle strutture ricettive più iconiche del nostro Paese e a livello internazionale».

«Roma ospita molti tesori storici e architettonici ed è una meta scelta dai viaggiatori di lusso di tutto il mondo. A Roma adotteremo lo stesso approccio meticoloso che abbiamo adottato per le nostre altre proprietà storiche, assicurandoci di onorare e rispettare l’artigianato locale e il patrimonio culturale romano.

Siamo lieti di estendere il marchio Mandarin Oriental in Italia», ha detto Laurent Kleitman, ad di Mandarin Oriental Hotel Group.

In copertina: Villino B, Deluxe Room ©merope-am.com