Scenari Immobiliari: città e servizi per il futuro del real estate

Il real estate si confronta con due temi importanti: le città e il futuro. Il mercato è cambiato e con questo le città, che si fondano sempre più sul pilastro dei servizi. Un trend già presente prima della pandemia che oggi apre la strada verso il futuro.

La 30ma edizione del Forum di Scenari Immobiliari col titolo “The future is now”, che si terrà a Santa Margherita Ligure il 16 e 17 settembre, punta ad essere ancora una volta l’evento di riferimento per il settore in Italia.

Il titolo racchiude un messaggio chiaro: il futuro del real estate si costruisce nel presente ed è il punto da cui gli operatori del settore devono ripartire per affrontare le sfide di domani, come accadrà per le prossime Olimpiadi di Milano Cortina del 2026.

Gli operatori del mondo immobiliare si incontreranno per approfondire i principali trend del mercato interno ed internazionale; molti di loro sono presenti dagli anni in cui il settore era ai suoi esordi e hanno visto la costante crescita degli ultimi tempi, in cui è realmente esploso.

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Tra i tanti temi importanti c’è sicuramente quello dell’accessibilità, che diventa cruciale. Accessibilità di tipo sociale ed economico, abitativo o professionale: è questa la base del real estate nei prossimi anni.

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«Quando si hanno trent’anni si pensa al futuro e non al passato. Così il futuro della società, della città, dei servizi e del mercato immobiliare sarà il tema di fondo del prossimo Forum. Ci sarà anche un format innovativo con tanti panel della durata di un’ora ciascuno. I relatori saranno per un terzo giovani, un terzo donne e un terzo senior. Un mix che ci permetterà di dare una rappresentazione ampia e dinamica del mercato e degli operatori del futuro», ha dichiarato Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari.

Per sottolineare questo orientamento verso i giovani e il futuro, in questa edizione saranno assegnati due nuovi premi: il premio “Young real estate leader 2022 award”, in collaborazione con Coima, che valorizzerà le giovani leadership all’interno del settore immobiliare; “New visions for the future of real estate”, in collaborazione con DeA Capital Real Estate Sgr, si focalizzerà su idee, progetti e interventi propensi all’innovazione nel mondo immobiliare.

A differenza delle altre edizioni, il programma sarà sviluppato grazie ad una serie otto panel monotematici che si terranno nella due giorni del Forum, ognuno con differenti moderatori e ospiti.

Gli otto panel saranno:

• Economia e finanza sostenibile moderato da Gregorio De Felice, Head of research and chief economist di Intesa Sanpaolo;
• Innovazione tecnologica moderato da Carlo Ratti, Founding partner di Carlo Ratti Associati; 
• Case e uffici per domani coordinato da Patricia Viel, Ceo & co-founder partner Antonio Citterio Patricia Viel Studio;
• Le città per i giovani moderato da Kelly Russell Catella, Head of Sustainability & Communication di Coima;
• Nuovi servizi per nuove abitudini di vita moderato da Barbara Cominelli, Ceo di Jll Italia;
• Nuove realtà di mercato coordinato da Paola Ricciardi, Chairman Kroll Advisory Spa;
• Le sfide del 2023 (prima parte) moderato da Carola Giuseppetti, Direttore generale di Sidief;
• Le sfide del 2023 (seconda parte) coordinato da Francesca Zirnstein, Direttore generale di Scenari Immobiliari.

Il 16 settembre si terrà la presentazione “European Outlook 2023” a cura di Scenari Immobiliari e successivamente verrà presentata la ricerca “La casa dei giovani di domani” in collaborazione con Coima, per capire le caratteristiche delle case del futuro, visti i nuovi scenari in cui si muove il mercato.

«La domanda immobiliare sta cambiando molto, in funzione dei nuovi nuclei familiari in continua evoluzione. Oggi il mercato è composto dal 70% di giovani coppie o single che cercano case e l’offerta non riesce a stare al passo. Il 70% del patrimonio immobiliare risulta obsoleto visto che è stato costruito prima del 1970, per questo oggi si parla di sostenibilità e risparmio energetico. Per questo il nostro comparto deve pensare alla casa di domani attraverso i giovani», ha dichiarato Kelly Russel Catella, Head of sustainability & communication di Coima.

Nel corso dell’incontro di presentazione del Forum sono stati annunciati i tre riconoscimenti che vengono annualmente assegnati da Scenari Immobiliari alle eccellenze del real estate:

• Premio impresa d’eccellenza nel real estate 2022 assegnato a Coima;
• Premio progetto d’eccellenza nel real estate 2022 assegnato a Costim;
• Premio innovazione nel real estate 2022 assegnato a Unipol;

«Il nostro gruppo ha una fortissima connotazione industriale, spesso siamo troppo concentrati sul fare piuttosto che raccontarlo. Il Forum è una opportunità di visibilità importante per mostrare la nostra vision del real estate nel 2017 e oggi confrontarci con operatoti qualificati, ci serve per capire cosa abbiamo fatto bene», ha dichiarato Jacopo Palermo, Ceo di Costim (che recentemente ha siglato un accordo col Cagliari Calcio per la progettazione del nuovo stadio).

In copertina: Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari